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Advogada Especialista em Testamentos, Sucessões e Direito Imobiliário

A MELHOR advogada de Miami, 5 estrelas, AVVO

Postado por Romy Gonzalez

31 de outubro de 2018

Fomos duas vezes ao escritório de Alina Nuñez. Ela é prestativa, informada e é um prazer tê-la como advogada. Ela fez o Testamento e a Escritura da propriedade da minha família. Precisamos de mais pessoas como ela no mundo. Recomendo MUITO!

Perguntas Frequentes sobre Direito Imobiliário Residencial 

Por que Alina F. Nuñez, Esq. trabalha tanto com Testamentos como com Direito Imobiliário em Miami Dade, Flórida?

Bens imobiliários muitas vezes estão atrelados a DISPUTAS DE HERANÇA. É muito comum que uma mãe ou um pai idoso transfira imóveis para apenas um dos filhos ou para outro membro da familia com a intenção de que, quando faleça (o pai ou a mãe), os lucros da venda dos bens sejam compartilhados com outros membros da familia. Isso acontece com frequência, e abrir um processo é geralmente a única maneira de resolver esse tipo de disputa. 

Para informações sobre short sales, hipotecas (foreclosures), modificações de empréstimo e reintegração de posse, ligue agora:

(305) 962-5929, ou envie-nos o formulário acima.

Alina Nunez ESQ Wills and Real Estate Attorney Avvo testimonials

Quem Somos

Alina Nuñez Esq. é advogada de Testamento e Direito Imobiliário em Miami, FL, com 14 anos de prática. Ligue agora :(305)962-5929, Consulta grátis. Servindo a todo o condado de Miami Dade e Broward, Flórida.

Áreas de Atuação

Wills and Real Estate Attorney Alina F. Nunez Address

Direito Sucessório

Alina Nunez ESQ Wills and Real Estate Attorney Avvo testimonials

Mijael Fernandez fez seu depoimento sobre 

Alina F. Nuñez, PA

- Nuñez Law - 

5 stars, em 21de março de 2018

Fizemos o fechamento com a advogada Alina F. Nuñez. Ela nos guiou por todo o processo, e o tornou muito fácil. Recomendo completamente. Ótimo serviço, além de ser bilíngue.

Por que você precisa de um advogado com experiência em Testamentos e Mercado Imobiliário em Miami, Florida?
Planejar a administração de seu patrimônio, seu testamento e garantir que os bens de um ente querido estejam liquidados são ações de extrema importância para você e sua família, o que requer a atenção de um advogado com experiência em testamentos e imóveis. Com mais de 14 anos de experiência, Alina F. Nuñez, Esq., oferece sua experiência e atenção em todas as fases de planejamento de patrimônio, testamentos, direito de família e sucessões e administração. Ela entende que o mais profundo cuidado e atenção a detalhes são absolutamente necessários para garantir que suas necessidades sejam supridas. Alina dedica o tempo que for preciso para saber exatamente quais são os objetivos de seus clientes. Você não receberá aconselhamento ou documentos automáticos, mas sim orientação específica, criada especialmente para que você atinja suas metas. Nós atendemos todo o condado de Miami Dade, Flórida.

Perguntas frequentes sobre Direito Imobiliário Comercial 

Perguntas frequentes (FAQs) sobre Testamentos e Direito Sucessório 

Astrid Cardenas fez seu depoimento sobre 

Alina F. Nuñez, PA

- Nuñez Law - 

5 stars, em 18 de julho de 2018


Alina é uma excelente advogada. Ela é muito atenciosa, diligente, instruída e eficaz. Ela tornou o processo muito suave, mesmo sendo à longa distância. Ademais, sua equipe é super prestativa e atenciosa. Recomendo!

Testamentos 

Wills, Probate and Real Estate Law  Attorney Miami, FL | Abogada deTestamentos, Sucesiones y Bienes Raices en Miami FL | Advogada de Testamentos, Sucessões e Direito Imobiliário em Miami, FL

Wills And Real Estate Attorney, Miami, FL.

(305) 962-5929

Alina F. Nuñez, Esq.

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Eu realmente preciso de um advogado Imobiliário em Miami, Florida?

A maioria de nós, que vivemos em Miami Dade ou no Sul da Flórida, fomos afetados pelas leis de mercado imobiliário, seja como donos, vendedores, corretores, financiadores, mutuários, construtores, entre outros. O conjunto de leis que lida com o mercado imobiliário é diverso, grande e muitas vezes mal interpretado. Um advogado experiente deve ser consultado quando se trata de assuntos imobiliários, especialmente se isso envolve:

• CONTRATOS DE COMPRA E VENDA
• VENDA PELO DONO
• INSTRUÇÕES DE CONTRATO DE DEPÓSITO (ESCROW)
• EMPRÉSTIMOS ASSEGURADOS
• PROBLEMAS COM ESCRITURAS
• QUESTÕES DE HERANÇA



Grande parte do conjunto do Direito Imobiliário constitui, na verdade, Direito Contratual

DIREITO CONTRATUAL: Assuntos jurídicos que envolvem imóveis frequentemente lidam com acordos (contratos) entre duas ou mais pessoas (partes). Contratos de Compra e Venda, Instruções de Depósito, Notas Promissórias e Contratos Fiduciários, Acordos de listagem de Imóveis e Acordos de Renovações de Casas são todos governados pelo Direito Contratual.


É crucial que você entenda o contrato que está assinando!!

Lembre-se de que se você não lê ou entende o contrato, isso não pode ser usado como defesa se surgir uma disputa. Se você assina um contrato, a lei presume que você leu e entendeu os termos do acordo.

VENDA PELO PROPRIETÁRIO - maneira de reduzir os custos de venda de um imóvel? Talvez, mas isso também pode abrir portas para problemas. É imprescindível que você entenda completamente o efeito que o processo jurídico e suas leis  podem ter na transação e no seu status de posse, e você deve conhecer os vários documentos necessários ou exigidos por lei. Procure assistência jurídica profissional para ajudar a evitar os diversos problemas que aparecem sob essas circunstâncias.

ESCRITURA (“status de posse”): Problemas com escrituras frequentemente surgem em questões imobiliárias. Para resolver adequadamente problemas de escritura, você precisa entender sobre direito de escrituras em Miami, e precisa também entender o papel que uma companhia de seguro de escritura exerce com relação a status de posse.


O CONTRATO DE DEPÓSITO (ESCROW) geralmente envolve agentes em cada transação imobiliária no leste dos EUA. É importante entender a função destes agentes, suas obrigações e suas responsabilidades com relação às partes.

EMPRÉSTIMOS garantidos são empréstimos concedidos em troca de uma promessa de pagamento. Esta promessa geralmente é garantida ou assegurada ao se preencher um documento (título) “contra” o seu imóvel. Este documento faz com que o credor possa hipotecar ou tomar posse de sua propriedade se você não pagar o empréstimo. É muito importante que você entenda por completo os termos de seu acordo de empréstimo e o efeito que ele pode ter em sua posse contínua do imóvel.
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