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Direito Sucessório

Wills and Real Estate Attorney Alina F. Nunez Address

Administração de inventário


A legitimação do inventário é um processo que prova que o testamento de uma pessoa falecida é válido, de modo que sua propriedade possa, no devido tempo, ser renomeada ou transferida para os beneficiários do testamento. Como em qualquer processo legal, existem aspectos técnicos para a administração do inventário:

• Os credores devem ser notificados e os avisos legais devem ser publicados.
• Os executores do testamento devem ser guiados sobre como e quando distribuir os bens e como levar em conta os direitos dos credores.
• Uma petição para nomear um representante pessoal pode precisar ser registrada. Ademais, cartas de administração (muitas vezes referidas como "cartas testamentárias") podem ser emitidas. Uma Concessão de Cartas de Administração pode ser usada como prova de que o 'Administrador' tem o direito de lidar com os bens.
• Uma propriedade Homestead (usada para moradia), que segue seu próprio conjunto de regras exclusivas em estados como a Flórida, deve ser tratada separadamente de outros bens. Em muitas jurisdições de direito comum, como o Canadá, partes dos EUA, Reino Unido, Austrália e Índia, as propriedades de posse conjunta passam automaticamente para o proprietário sobrevivente, separadamente de qualquer testamento, a menos que o título equitativo seja mantido como inquilinos em comum.
• Há fatores de tempo envolvidos na apresentação e contestação de reivindicações sobre o patrimônio.
• Pode haver um processo pendente sobre a morte do falecido ou pode ter havido processos pendentes que agora estão continuando. Pode haver procedimentos separados exigidos em casos de inventário contencioso.
• Imóveis ou outros bens podem precisar ser vendidos para efetuar a distribuição correta de bens de acordo com o testamento ou simplesmente para pagar dívidas.
• Impostos imobiliários, impostos sobre doações ou impostos sucessórios devem ser considerados se o patrimônio exceder certos limites.
• Os custos da administração, incluindo a tributação ordinária, como o imposto de renda sobre juros e a tributação sobre a propriedade, são deduzidos dos bens do patrimônio antes da distribuição pelos executores do testamento.
• Outros recursos podem simplesmente ser transferidos do falecido para seus beneficiários, como seguro de vida. Já outros recursos podem ter pagamento direto após a morte ou transferência sobre designações de morte, o que evita o processo de legitimação de testamento.
• Os direitos dos beneficiários devem ser respeitados, em termos de fornecer aviso adequado, fazer a distribuição oportuna de bens imobiliários, ou então administrar a propriedade de forma adequada e eficiente.


Executor


O executor é uma pessoa designada por um testamento para agir em relação à propriedade do testador após sua morte. O executor é o representante pessoal legal do espólio de uma pessoa falecida. A nomeação de um executor só é válida após a morte do criador do testamento. Uma vez que a pessoa tenha morrido, o executor deve decidir muito rapidamente se aceita ou não a posição. Não há obrigação legal de fazê-lo. Se não quiser atuar como executora, a pessoa precisará “abdicar da validação do testamento" no registro de inventário do tribunal.

O executor "fica no lugar" do falecido e tem direitos e poderes para encerrar seus assuntos pessoais. Isso pode incluir a continuação ou a apresentação de ações judiciais, como por exemplo por morte indevida, pagamento de credores, venda ou alienação de bens não especificados no testamento, entre outros.

Administrador


Quando uma pessoa morre sem um testamento, o representante pessoal legal é conhecido como “o Administrador”. Este é geralmente o parente mais próximo, embora essa pessoa possa renunciar ao seu direito de ser Administradora, caso em que o direito vai para o parente mais próximo. Isso geralmente acontece quando os pais ou avós são os primeiros na fila para se tornarem administradores, mas renunciam a seus direitos por serem idosos, não terem conhecimento de direito imobiliário e acharem que outra pessoa seja mais adequada à tarefa.

A nomeação de um administrador segue uma lista codificada que estabelece nomeações prioritárias. Classes de pessoas nomeadas no topo da lista recebem prioridade de nomeação com relação às que estejam em posições inferiores. Embora os nomeados no testamento e parentes do falecido frequentemente recebam prioridade sobre todos os outros, os credores do falecido e 'qualquer outro cidadão da [jurisdição]' podem agir como administradores se houver alguma razão ou relação jurídica com a propriedade. Por outro lado, se nenhuma outra pessoa se qualifica ou aceita a nomeação, o tribunal indicará um representante do escritório do administrador público local.

Apresentação de Inventário


As leis locais que regem o processo de inventário geralmente dependem do valor e da complexidade do patrimônio. Se o valor da propriedade for relativamente pequeno, o processo de inventário poderá ser evitado. Em algumas jurisdições e / ou com um determinado limite, o inventário deve ser requerido pelo Executor / Administrador ou por um advogado de Sucessões em seu nome. O advogado de sucessões é um especialista em direito sucessório que faz a inscrição representando o Executor / Administrador.

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Escritórios de Advocacia de Alina F. Nuñez, Esq.


A legitimação do testamento é um processo legal iniciado após a morte. Registrar a Administração da Propriedade é o primeiro passo no processo legal de gerenciamento do imóvel de uma pessoa falecida, resolvendo todas as reivindicações e distribuindo a propriedade da pessoa falecida sob um testamento. Um tribunal de sucessões (tribunal substituto) decide a validade legal do testamento de uma pessoa e concede sua aprovação, também conhecida como concessão de inventário, ao executor. O testamento, então, se tornará um instrumento legal que pode ser aplicado pelo executor nos tribunais, se necessário. O testamento também nomeia oficialmente o executor (ou representante pessoal) como tendo poder legal para dispor dos bens do testador da maneira especificada no testamento. No entanto, através do processo de inventário, o testamento pode ser contestado.

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